Y様邸アパート外部修繕工事

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外部修繕2019.08.30

TYPE / PROJECT屋根・外壁塗装工事
LOCATION 東京都世田谷区代田
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年月が経ち、傷んでしまった建物外部を修繕工事いたしました。 どうしても建物外部は雨風や紫外線など、外部に晒されているため定期的なメンテナンスが必要となります。 今回は賃貸人の入居者様にも安心してお住まいいただけるよう外壁、屋根、雨樋、金属部分を塗装しました。 外観が綺麗になり、脆弱部位を修理することでオーナー様も入居者様からも喜んでいただけました。
Y様邸アパート外部修繕工事
古くなった外壁の汚れや塗膜を高圧洗浄で落とし、ケレンを行い下地を調整いたします。始めが肝心でこの工程を怠ると、新しい塗膜が剥がれてしまいますので念入りに下地を調整いたします。
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下塗り材を塗布し、破損部などがあれば補修をしながら作業を進めて行きます。基本的に弊社では下塗り、中塗り、上塗りとさせていただいております。
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上塗りを施し、透けている箇所や塗り残しがないか、徹底的に自社チェックを行います。大切なお客様の財産を守るため、自分たちの仕事には責任を持っています。
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サッシ周りは雨水が侵入しやすいため、必ずシーリングを施します。少し築年数が経っている物件は、シーリングがされていない可能性がありますので注意が必要です。
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シーリングを充填し、雨漏れが起こらないよう確認しながら作業を進めていきます。
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充填が完全にされているかどうか、必ずチエックします。また、外壁の色と揃えるため、塗装ができるシーリング材を選択しています。 上から塗装ができないものもあるため、注意が必要です。
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付帯部、雨樋塗装。古くなった雨樋も塗装をすることで、美観を向上させることができます。
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雨樋も塗り残しがないか必ずチェックいたします。
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換気フード、鉄部塗装。 古くなった鉄部も塗装をすることで見違えるように綺麗になります。
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鉄部のような細かい部材に関しても、弊社では下塗り、中塗り、上塗りと3回塗りとさせていただいております。
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細かい部分のチェックも必ず一つ一つチェックシートに記入し、気になる部分は是正点として、必ず修正するよう心がけています。